Reformas de casas en Valencia
Si buscas una reforma de casa en Valencia hecha con criterio, plazos claros y un trabajo que realmente mejore tu vivienda, estás en el lugar adecuado. Renovamos casas antiguas, viviendas unifamiliares y pisos que necesitan una reforma integral o parcial, siempre con un presupuesto coherente y una ejecución cuidada.
Expertos en reformas de casas en Valencia
Afrontar una reforma de casa en Valencia no es solo cambiar acabados o renovar un par de estancias: es darle una nueva vida a la vivienda y adaptarla a cómo quieres vivirla hoy. Muchas casas de Valencia —especialmente en barrios como Ruzafa, El Carmen, Patraix o Benimaclet— conservan distribución antigua, instalaciones agotadas y espacios poco aprovechados. Nuestro trabajo consiste en entender qué puede mejorar en tu vivienda y transformar esa idea en un proyecto sólido, bien planificado y con un resultado que realmente marque la diferencia.
La forma de abordar una reforma integral de casa requiere criterio: revisar estructura, instalaciones de agua y luz, ventilación, aislamiento y la organización de los espacios. En viviendas antiguas, preparar el proyecto con calma evita imprevistos y ayuda a definir un presupuesto de reforma de casa coherente, ajustado a lo que de verdad necesita el inmueble. No hablamos de obras eternas ni de presupuestos inflados: hablamos de hacer lo necesario para que la casa funcione bien, sea segura y cómoda, y no requiera reparaciones constantes a los dos años.
Si lo que necesitas es una reforma de una casa antigua o de una casa vieja, te explicamos con claridad qué partes pueden conservarse, cuáles conviene reforzar y qué materiales son los más adecuados para que la vivienda gane en estabilidad y eficiencia. Lo mismo ocurre con las reformas de casas de pueblo o viviendas unifamiliares en zonas como Campanar, Malilla o los alrededores de la ciudad: cada casa tiene su personalidad y su ritmo, y no todas se reforman del mismo modo.
También trabajamos con reformas parciales para quienes no necesitan una intervención completa: actualizar un baño o cocina, mejorar la distribución del salón, renovar suelos o abrir espacios para ganar luz. A veces, pequeños cambios bien estudiados transforman la casa más de lo que parece, y lo hacen con un precio de reforma de casa mucho más asumible.
Te ayudamos a transformar tu vivienda
Tipos de reformas en casas que realizamos
Cuando hablamos de reformas de casas en Valencia, no existe una solución universal. Cada vivienda tiene su historia, su forma de estar construida y sus límites, y por eso es importante mirar cada proyecto con calma antes de decidir nada. No es lo mismo reformar una casa antigua del centro que una vivienda de los años 70 en Patraix o una casa de pueblo en los alrededores. Nuestro trabajo empieza siempre escuchando lo que quieres conseguir y entendiendo qué necesita realmente la casa para que funcione bien a largo plazo. A partir de ahí, definimos un presupuesto de reforma de casa realista y organizamos la obra para que avance con sentido.
Reformas integrales de casas
Una reforma integral de casa es la opción más completa cuando la vivienda necesita un cambio profundo: instalaciones nuevas, distribución más cómoda, suelos, carpintería, baños, cocina y acabados. En barrios como Ruzafa o El Cabanyal es habitual encontrarse casas con instalaciones antiguas o espacios mal aprovechados, y ahí una reforma integral permite empezar desde cero y dejar la vivienda preparada para muchos años. Lo importante es hacerlo con orden: revisar estructura, definir la distribución, actualizar todas las instalaciones y rematar bien cada detalle. Una reforma integral no se mide solo por lo que se ve, sino por cómo queda preparada la casa por dentro.
Reformas de casas antiguas
Las reformas de casas antiguas requieren una mirada más técnica. Cada pared y cada suelo te cuentan cómo ha envejecido la vivienda, y ahí es donde entran los refuerzos estructurales, la revisión de vigas, el tratamiento de humedades y la actualización de instalaciones. Muchas casas antiguas de El Carmen, La Xerea o Benimaclet tienen un encanto único, pero necesitan una intervención cuidadosa para que sigan siendo seguras y cómodas. Nuestro enfoque es conservar todo lo que aporta valor y renovar lo que realmente puede fallar. Este tipo de reforma no va de “modernizar por modernizar”, sino de devolverle a la casa la solidez y funcionalidad que hoy necesita.
Reformas de casas de pueblo
Las reformas de casas de pueblo tienen sus propias particularidades: muros gruesos, ventilación limitada, cubiertas que requieren atención y distribuciones que no siempre encajan con la vida actual. Aquí el objetivo es mejorar la casa sin perder su esencia. Suelo, aislamiento, iluminación y redistribución suelen ser los puntos que más transforman estos espacios sin tener que disparar el precio m² de reforma de una casa antigua. En muchos casos, con pequeños cambios bien pensados la vivienda gana luz, comodidad y eficiencia sin renunciar a su carácter original, algo muy valorado en casas de los alrededores de Valencia y zonas más tranquilas.
Nuestro proceso de trabajo
Cuando alguien se plantea una reforma de casa en Valencia, normalmente llega con una mezcla de ilusión y dudas: ¿por dónde empezar?, ¿qué es realmente necesario?, ¿cuánto puede costar?, ¿cómo saber si la casa tiene algo “escondido” que pueda dar problemas? Por eso nuestra forma de trabajar nace precisamente de ahí: de acompañarte desde el principio, explicarte las cosas con claridad y tomar decisiones que tengan sentido tanto para la vivienda como para tu día a día. Cada casa tiene una historia, y una reforma bien planteada empieza siempre por entenderla.
PASO 1
Empezamos por conocer tu casa
En la primera visita no vamos con prisas. Caminamos contigo por la vivienda, escuchamos cómo es tu rutina, qué espacios usas más y qué problemas te llevan tiempo molestando. A veces lo que parece una “reforma integral” acaba siendo una reordenación inteligente; otras veces, una casa antigua necesita una intervención más profunda. Lo primero es entender qué necesita realmente el espacio.
PASO 2
Revisamos la estructura e instalaciones
Antes de hablar de presupuestos, miramos lo que no se ve a simple vista: ventilación, posibles humedades, estado de las tuberías, cableado antiguo, nivelación de suelos o tabiques que ya no cumplen su función. Esta parte es esencial en reformas de casas antiguas o casas viejas, muy comunes en zonas como El Carmen, Cabanyal o Ruzafa. Identificar los puntos sensibles desde el principio permite evitar sustos a mitad de obra.
PASO 3
Diseñamos una propuesta realista
Con toda la información sobre la mesa, planteamos un camino claro: qué conservar, qué mejorar y qué renovar por completo. Te explicamos por qué una distribución funciona mejor que otra, qué materiales son más adecuados para tu tipo de vivienda y cómo afectará cada paso al precio de la reforma de la casa. No buscamos llenar la propuesta de cosas innecesarias, sino priorizar lo que te dará más valor con un presupuesto equilibrado.
PASO 4
Preparamos un presupuesto detallado
Un buen presupuesto de reforma de casa es aquel que puedes leer sin tener que preguntar tres veces qué incluye cada línea. Por eso lo desglosamos todo: demoliciones, nuevas instalaciones, albañilería, carpinterías, revestimientos, suelos, pintura y remates. Si existen varias alternativas de materiales o soluciones, te mostramos las diferencias para que puedas elegir en función del resultado que buscas y de lo que quieres invertir.
PASO 5
Planificamos la obra y la ejecutamos
Una reforma funciona cuando cada fase llega en su momento: derribos, instalaciones, tabiques, nivelaciones, revestimientos y acabados. Coordinamos los tiempos para que todo avance con continuidad, y te vamos avisando de cada paso importante. Da igual si se trata de una reforma integral de casa o de una intervención en una vivienda de pueblo: la clave es que tú siempre sepas qué está pasando y qué viene después.
PASO 6
Entrega y revisión final
Antes de dar la obra por terminada, hacemos un repaso conjunto: funcionamiento de instalaciones, ajustes de carpintería, nivelación de suelos, alineación de paredes, juntas, remates… Ese momento es clave, porque te permite ver tu casa ya transformada y comprobar que todo está donde debe. Para nosotros, una reforma no acaba el día que se recoge la herramienta, sino cuando tú sientes que la vivienda encaja con lo que imaginabas.
Proyectos de reformas de casas que hemos ejecutado
Reforma integral de casa con redistribución completa en el barrio de Ruzafa
Reforma de casa antigua conservando elementos originales en El Cabanyal
Reforma de casa de pueblo con mejora estructural en Benimàmet
¿Qué nos diferencia?
Elegir a alguien para una reforma de casa no es solo comparar presupuestos. Necesitas un equipo que hable claro, que entienda cómo está construida tu vivienda y que sepa equilibrar diseño, funcionalidad y presupuesto sin perder de vista los detalles que hacen que una reforma dure años. Nuestro enfoque nace precisamente de ahí: de escuchar primero, analizar después y ejecutar con criterio para que el resultado tenga sentido de principio a fin.
Miramos tu casa con ojos técnicos, no con prisas
Antes de proponerte nada, revisamos estructura, instalaciones, ventilación, nivelación de suelos y distribución. En las reformas de casas antiguas es habitual encontrar particularidades que no se ven a simple vista, y detectarlas con tiempo evita imprevistos y sobrecostes más adelante.
Propuestas pensadas para ti, no soluciones estándar
Cada casa funciona de un modo distinto. Una vivienda antigua del Cabanyal no se reforma igual que una casa de pueblo o que un piso en Campanar. Te explicamos qué cambios aportan más valor, qué conviene respetar y cómo afecta cada decisión al precio de la reforma de la casa, siempre con transparencia y sin exagerar trabajos innecesarios.
Presupuestos claros y bien desglosados
Nada de cifras cerradas sin explicación. Te detallamos cada partida —demoliciones, instalaciones, albañilería, carpintería, suelos, revestimientos…— para que entiendas exactamente qué incluye el presupuesto de reforma de casa y por qué. Es la forma más sencilla de que tomes decisiones con seguridad y sin letra pequeña.
Experiencia real en reformas de casas
Las viviendas con años requieren un trato distinto: refuerzos puntuales, revisión de forjados, corrección de humedades o adaptación de instalaciones antiguas. Sabemos trabajar con ese tipo de arquitectura sin perder su esencia y garantizando que la casa quede preparada para muchos años, algo clave en la reforma de casas antiguas en Valencia.
Coordinación y planificación que evitan retrasos
Organizamos la obra para que todas las fases encajen: derribos, instalaciones, tabiques, nivelaciones, revestimientos y acabados. Te mantenemos al tanto de todo y resolvemos las dudas a medida que surgen. Cuando la obra está bien planificada, la reforma avanza sin sobresaltos.
Cuidado extremo en los acabados
Las instalaciones y la estructura son la base, pero el día a día lo marcan los detalles: nivelación de suelos, encuentros limpios, pintura bien rematada, carpintería ajustada, iluminación bien resuelta… En una reforma integral de casa, la diferencia entre “correcto” y “bien hecho” está precisamente ahí, en el acabado que notas cada vez que entras a casa.
Opiniones de nuestros clientes
Ana Villaseñor
Contratamos la reforma integral de nuestra casa en Ruzafa y fue una experiencia muy tranquila desde el principio. La vivienda era antigua y teníamos miedo de encontrarnos problemas de estructura o instalaciones, pero nos explicaron cada paso con mucha claridad. Revisaron tuberías, cableado y suelos antes de empezar, y eso nos dio mucha seguridad. El resultado ha sido increíble: distribución más abierta, mejor iluminación y un acabado que se nota en el día a día. El precio de la reforma de la casa fue coherente con todo el trabajo que hubo detrás.
Marcos Benet
Vivo en El Carmen y necesitaba una reforma de casa antigua que respetara algunos elementos originales. Me gustó que no intentaran “modernizarlo todo”, sino que valoraran qué partes tenían sentido conservar. Reforzaron vigas, corrigieron humedades y actualizaron las instalaciones sin perder el carácter de la vivienda. El baño y la cocina parecen nuevos, pero la casa sigue sintiéndose auténtica. Muy profesionales y con un trato cercano.
Laura Cerdà
Nuestra vivienda en Benimaclet llevaba años pidiendo una actualización y no sabíamos por dónde empezar. Nos prepararon un presupuesto de reforma de casa muy detallado, sin cifras confusas ni partidas escondidas. Durante la obra nos informaban de todo: cuándo entraba cada equipo, qué se renovaba y por qué. La casa ha cambiado completamente: ahora tiene más luz, mejor ventilación y un aislamiento que se nota incluso en el ruido. Recomendables cien por cien.
Héctor Montalt
Compramos una casa vieja en Patraix y sabíamos que necesitaba una reforma profunda. Lo que más valoré fue la sinceridad: no intentaron vendernos trabajos innecesarios, pero tampoco ocultaron los puntos delicados. Actualizaron instalaciones, nivelaron suelos y mejoraron la distribución sin disparar el presupuesto. Lo mejor es que la casa ahora es cómoda, funcional y preparada para muchos años, algo esencial en este tipo de reformas.
Sonia Beltrán
En nuestra casa de Campanar queríamos una reforma parcial, pero terminamos ampliando el proyecto al ver que algunas instalaciones estaban muy antiguas. Nos explicaron con detalle qué problemas podrían surgir si no se renovaban y cómo afectaría eso al futuro de la vivienda. La obra fue muy ordenada y los acabados de carpintería y pintura quedaron de revista. Una forma de trabajar que da mucha tranquilidad.
Roger Mañes
Heré una casa de pueblo en la zona de Benimàmet y necesitaba una reforma importante sin perder su esencia. Me encantó cómo supieron equilibrar tradición y funcionalidad: respetaron muros originales, mejoraron la ventilación, reforzaron la cubierta y redistribuyeron la planta para aprovechar mejor la luz. El resultado es una casa preciosa, cómoda y mucho mejor preparada a nivel estructural. El precio de la reforma fue totalmente coherente para todo el trabajo realizado.
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¿Cuánto cuesta una reforma de casa en Valencia?
El precio de una reforma de casa en Valencia cambia bastante de una vivienda a otra. No tiene nada que ver reformar una casa antigua del Cabanyal con una vivienda de los años 80 en Patraix o con una casa de pueblo en los alrededores. Cada una tiene sus particularidades, sus instalaciones y, en muchos casos, alguna sorpresa que solo se descubre al revisarla con calma.
Para que tengas una idea realista:
- Una reforma integral de casa suele situarse entre 650 y 950 €/m², dependiendo del estado de la estructura, de si es necesario renovar instalaciones completas y del tipo de acabados que quieras.
- Las reformas parciales (cocina, baño o redistribuciones puntuales) se mueven en rangos muy amplios, normalmente entre 5.000 y 20.000 €, siempre según la envergadura del trabajo.
En viviendas antiguas —sobre todo las de zonas como Ruzafa o El Carmen— es normal que el precio de la reforma suba un poco por el desgaste acumulado y la necesidad de actualizar tuberías, cableado o ventilación. Por eso siempre preferimos valorar la vivienda en persona antes de darte un presupuesto de reforma de casa cerrado. Así evitamos sorpresas y tú sabes en todo momento qué estás pagando y por qué.
¿Cuánto tarda una reforma integral de casa?
El tiempo de obra depende de muchos factores, pero, hablando en general, una reforma integral de casa suele durar entre 8 y 12 semanas. Y no por falta de ganas de ir más rápido; es simplemente el tiempo que requiere coordinar derribos, instalaciones nuevas, nivelación de suelos, tabiques, carpintería y acabados sin comprometer la calidad.
En las reformas de casas antiguas es habitual que el plazo se ajuste un poco más, sobre todo cuando hay que reforzar algún punto estructural, corregir humedades o renovar instalaciones antiguas. Es algo muy típico en barrios como Benimaclet, Cabanyal o Ciutat Vella.
Antes de empezar, te preparamos un calendario realista y te vamos avisando de cada fase, para que sepas qué ocurre en la vivienda semana a semana y no tengas la sensación de ir a ciegas.
¿En qué se diferencia una reforma integral de una reforma parcial?
Una reforma integral de casa implica intervenir en prácticamente toda la vivienda: instalaciones nuevas, distribución, suelos, cocina, baño, carpinterías y acabados. Es la opción más habitual cuando la casa es antigua, cuando presenta problemas de instalaciones o cuando quieres reorganizar el espacio para vivirlo de otra manera.
Una reforma parcial, en cambio, es más quirúrgica. A veces basta con renovar cocina y baño, o reorganizar el salón para ganar luz. También puede ser una buena opción cuando la vivienda está en buen estado pero hay zonas que necesitan una actualización.
Siempre te explicamos qué tipo de reforma tiene más sentido para tu casa en función de su estado real y de tu presupuesto. No todas las casas necesitan una reforma integral y no todas las reformas parciales se quedan cortas: lo importante es que la solución encaje contigo.
¿Cómo puedo saber si debería renovar las instalaciones?
Es una de las preguntas más importantes en cualquier reforma de casa antigua. Las instalaciones son el corazón de la vivienda y, si están envejecidas, tarde o temprano dan problemas.
Si la casa tiene más de 30 o 40 años, es muy probable que:
- La instalación eléctrica no cumpla normativa.
- Las tuberías sean de materiales antiguos que ya han superado su vida útil.
- El cuadro eléctrico no esté preparado para la demanda actual.
- El sistema de evacuación tenga pérdidas o atascos recurrentes.
Esto es muy común en viviendas antiguas de El Carmen, La Xerea o Cabanyal.
Por eso hacemos una revisión completa antes de plantear nada: probamos presión de agua, revisamos llaves de paso, comprobamos cableado y miramos ventilación. Si detectamos algo que pueda darte problemas a medio plazo, te lo contamos sin rodeos para que puedas decidir con criterio y no con improvisación.
¿Puedo vivir en la casa mientras se hace la reforma?
Depende del tipo de obra y del ritmo de vida de cada familia. En una reforma integral, lo más normal es que no sea viable: se trabaja en varias zonas a la vez, se corta la luz o el agua en ciertos momentos, hay polvo continuo y la casa no es cómoda para convivirla.
En cambio, cuando hacemos reformas parciales, muchas veces podemos organizar la obra por fases para que puedas seguir viviendo en la vivienda, siempre que no afecte a zonas esenciales como el baño principal o la cocina. Te lo planteamos con total sinceridad desde el principio para que puedas organizarte y no te lleves sorpresas.
¿Qué permisos necesito para reformar una casa en Valencia?
Las reformas más habituales —cambiar suelos, actualizar cocina o baño, renovar instalaciones sin tocar estructura— requieren una licencia de obra menor. Es un trámite relativamente rápido que gestionamos si lo necesitas.
Pero cuando hablamos de reformas de casas antiguas, reformas integrales, modificaciones estructurales o intervenciones en casas de pueblo, es posible que necesites una licencia de obra mayor, especialmente si se afecta a vigas, cubiertas o muros de carga.
Siempre revisamos tu proyecto antes de empezar para explicarte qué permiso corresponde, cuánto tarda y qué documentación hay que presentar. Es parte del proceso, y preferimos dejarlo claro desde el principio para evitar retrasos innecesarios.